২৫ বছরের জন্য ২৫ লাখের Home Loan! জানেন, কত দিতে হবে SBI’কে ? দেখুন, কী বলছে EMI হিসেব

বাংলাহান্ট ডেস্ক : আমাদের প্রত্যেকের স্বপ্ন থাকে নিজের একটা বাড়ি বা ফ্ল্যাটের। তবে অনেক সময় সেই স্বপ্ন পূরণের পথে অন্তরায় হয়ে দাঁড়ায় অর্থ। বর্তমান সময়ে আবার ক্যাশ টাকায় বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনা প্রায় অসম্ভব। এই অবস্থায় অনেকেই ভরসা রাখেন ব্যাংকের হোম লোনের উপর। ব্যাংকের হোম লোনের মাধ্যমে অধিকাংশ মানুষ কেনেন বাড়ি বা ফ্ল্যাট।

SBI’র (State Bank of India) হোম লোন (Home Loan)

দেশের সর্ববৃহৎ রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাংক স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (State Bank of India) থেকে যদি আপনি ২৫ লক্ষ টাকার হোম লোন নেন তাহলে আপনাকে প্রতি মাসে কত টাকা ইএমআই দিতে হবে সেই হিসাব আজ আমরা জেনে নেব। বার্ষিক ৮.৫০ শতাংশ থেকে ৯.৬৫ শতাংশ সুদের হারে হোম লোন অফার করে থাকে স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (State Bank of India)। ৮.৮০ শতাংশ থেকে ১১.৩০ শতাংশ হারে মেলে টপ আপ লোন।

আরোও পড়ুন : মহিলাদের জন্য কল্পতরু এই ব্যাঙ্ক! লকার ভাড়ায় ছাড় থেকে দুর্ঘটনা বিমা, সুবিধা দেখলে মাথা ঘুরে যাবে

আপনার হোম লোনের (Home Loan) সুদ কত হবে তা নির্ভর করে ক্রেডিট স্কোরের উপর। আপনার ক্রেডিট হিস্ট্রি যদি ভাল থাকে তাহলে অনেকটাই কম সুদে পেয়ে যাবেন লোন। তবে ক্রেডিট হিস্ট্রি ভালো না থাকলে আপনাকে বেশি সুদ গুণতে হবে। মোটামুটি ৯.৩৫ শতাংশ হারে হোম লোন পেয়ে যাবেন যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর  মিডিয়াম থাকে। এমনকি খুব ভালো ক্রেডিট স্কোর থাকলে আপনি ৮.৫০ শতাংশ সুদের হারে হোম লোন পেয়ে যাবেন।

আরোও পড়ুন : কয়েক ঘণ্টায় দফায় দফায় বৃষ্টির তাণ্ডব! কলকাতা সহ দক্ষিণবঙ্গের ৬ জেলায় সতর্কতা: আবহাওয়ার খবর

এবার ধরা যাক কেউ ২৫ বছরের জন্য ২৫ লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়েছেন। তাহলে তাকে প্রতি মাসে কত টাকা ইএমআই (EMI) দিতে হবে? ৮.৫০ শতাংশ সুদের হারে ২৫ বছরের জন্য যদি ২৫ লাখ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকেন তাহলে প্রতি মাসে SBI (State Bank of India) ইএমআই বাবদ আপনাকে দিতে হবে ২০,১৩১ টাকা। আপনাকে ২৫ বছরে সুদ বাবদ মোট দিতে হবে ৩৫,৩৯,২০৩ টাকা। সুদ ও আসল মিলিয়ে আপনাকে ২৫ বছরে মোট ৬১ লক্ষ টাকা মেটাতে হবে।

২৫ বছরের বদলে যদি আপনি ১৫ বছরের জন্য ২৫ লক্ষ টাকার হোম লোন নেন তাহলে অনেকটাই কম সুদ গুণতে হবে আপনাকে। ১৫ বছরের জন্য ৮.৫০ শতাংশ সুদের হারে ২৫ লক্ষ টাকার হোম লোন নিলে মাসে ইএমআই বাবদ দিতে হবে ২৪,৬১৮ টাকা। এক্ষেত্রে ১৫ বছরে আপনাকে সুদ বাবদ মোট দিতে হবে ১৯.৩১ লাখ টাকা। ১৫ বছরে আপনি সুদ ও আসল মিলিয়ে মোট ৪৪.৩১ লাখ টাকা পরিশোধ করবেন।